De to vagabonder, Duke (Corey Allen) og Boots (Warren Oates), stopper ved en øde tankstation et sted i det sydlige Californien. Har får de øje på den smukke blondine Ann Carlyle (Kate Manx), som de giver sig til at følge efter. Deres mål er tydeligt fra start: Hun skal forføres, om hun så vil det eller ej.
Leslie Stevens' Private Property er et lummert lille low-budget drama, der er blevet reddet fra glemmebogen takket være tilstedeværelsen af Warren Oates og den tragiske historie bag Kate Manx, der var gift med instruktøren, men døde få år senere af en overdosis.